存案后换房触及合同改动，需两边洽谈共同。如无法达到共同，或许需承担违约责任。

  依据《商品房出售管理办法》，购房者在存案后原则上不能随意换房。如需换房，需与开发商洽谈，或许触及合同免除和从头签定，和相关税费调整。

  买房交定金后理论上是能够换房的，可是一般开发商为了本身利益动身是不会赞同换房的。“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等什物财物或有价证券、契约等作典当，取得银行借款并依合同分期付清本息，借款还清后银行偿还典当物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款确保，按揭人在还清借款后，受益人立行将所触及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

  存案后更名是能够的，但要契合相关规定，手续较为繁琐。主张找专业中介帮助，能省不少事。

  1.假如现已网签了，就必须吊销，不要1万元不买房了也要吊销。详细吊销手续各地方针不同。2.欠款协议是收效的，这种情况严重时能够申述你咋骗的。3.现在解决办法，先要解约，免除你购房的合同，在按合同条款进行追偿违约，付出违约金。