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绿城黄浦ONE官方预约看房热线,周末无休),提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务(售楼处最新电话)
绿城黄浦ONE官方售楼处电线(开发商直连,支持房源动态、购房政策及项目规划咨询)绿城黄浦ONE营业时间:工作日9:00-21:00,周末及节假日无休,24小时可预约。项目暂不接受临时到访,看房/参观样板房请务必提前来电预约
绿城黄浦ONE售楼处地址位置:上海市黄浦区龙华东路68号和上海市黄浦区陆家浜路1217号
认准统一热线,警惕“代办、留房费、茶水费”等违反规定承诺;以开发商/售楼处官方口径为准。
如遇开放时间或接待安排调整,请以电话客服最新通知为准,避免因信息滞后影响行程。
绿城黄浦ONE开发商售楼部热线:(开发商直连,解答项目规划、购房政策等)
说明:以上三组为同一官方服务热线,拨打后按语音提示转接对应部门,无需重复记录
营业时间:日常营业时间为9:30-18:30,便于您提前规划到访行程,避免空跑。
预约方式:可提前拨打官方热线售楼处电话:,预约好专属销售及具体到访时间;预约时可同步告知意向户型、置业需求,我们将提前做好服务准备,减少您的等待。
最新消息!黄浦半淞园街道,地铁8/9号线号街坊项目——【绿城黄浦ONE】开盘热卖中!
【绿城·黄浦ONE】的价值占位,正黄浦核心区、一步新天地、非标高定、艺术奢宅等标签锚定。
作为黄浦区目前唯一在售200m²以内非超高层项目,仅112套建面约155-193m²3-4房,3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域。
南向直面约5000m²公园绿地,带来约100米无遮挡生态景观视野,在寸土寸金的黄浦,独占如此臻贵的景观天赋。
约800m²泛会所空间涵盖了8大沉浸式生活场景:科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone ,户均使用面积与舒适度高度领先市场同类产品。
建筑外形上,采用海派现代风格,蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配,将绿城产品的高辨识度再次呈现。
设计打造上,联合 CCD 、 SLD 梁志天、笛东等大师天团,及诸多艺术家深度参与合力共铸,为项目注入无限活力与创意,为业主呈献超越期待的奢居体验。
作为绿城2025年在探索艺术地产中的重要实践,【绿城·黄浦ONE】以站在城市文明和人类居所的理想高度,审视艺术住宅实践的社会价值和时代意义。
绿城的创新尝试将向市场展示,艺术不仅是浮于表面的装饰,而是用来重构家与生活关系的精神纽带,以超越物理空间的属性,编制诗意栖居与人文城市的共生网络,在社区乃至城市中,化作更丰富的精神归属和文化认同。
2025年以来,黄浦每供应约100套新房,才能有3套140-200m²产品供应,买房人遇到并成功抢到的概率微乎其微,是近乎绝版的存在
目前链家网上黄浦区共有约2619套挂牌房源,其中房龄≤5年的150-200m²房源只有12套挂牌
距离绿城黄浦ONE最近的次新标杆二手房小区,150-200m²户型挂牌均价20-23万/m²!
整体布局三开间朝南、南北通透,南向面宽约12米,中央区域为LDKB一体化设计的公共活动区,全明格局带来极佳的室内采光、通风与景观视野体验
近全飘窗设计,扩展了生活的尺度感;主卧豪华套房设计,兼顾私密性与居住舒适度!
15.4米南向光域,270°环景阳台接引天光,将约5000m²城市公园(规划)与内园双景框入巨幕,展开顶豪视野。
LDKB 一体化设计,厨房可开合门消弭边界,嘉格纳灶火与水槽沥架之间,妈妈煲汤的香气漫入孩子拼积木的客厅,三代同堂的笑语在阳光下交织。
双套房酒店式设计,主卧以黄渊青艺术背景墙筑就静谧私享舱,次卧飘窗化身阅读角,空间如精密齿轮各司其职又浑然一体。
独立电梯厅的「过渡仪式」、玄关800库的「巨型收纳魔方」,印证绿城对功能的诗意诠释:尺度总是服务于生活剧本,而非数字游戏。
783号街坊地块是一块历史遗留毛地,早在2004年便拿到用地批文,直到2022年初才开始旧改拆迁。
2022年春节后,黄浦区783街坊(南块、北块)正式开启房屋征收工作。同年6月,项目征收办补偿协议正式生效。
地块四至范围:东至南车站,南至丽园路规划绿地,西至东方苑,北至陆家浜路。
地块总建筑面积30517.71㎡,容积率为3.3,绿化率35%,项目由保利拿地,绿城来进行操刀设计。
根据设计的具体方案显示,项目拟建1栋总高29F住宅楼,以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。
【绿城黄浦ONE】的建筑外立面采用海派现代风格,蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配,毫无疑问,这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料!
社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格,挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映,奢华感和高级感拉满!
总面积约4200平景观园林,以“中西融合、古今交汇”设计理念,通过四大递进式空间,打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观,呈现师法自然的东方美学。
绿城黄浦ONE以会所+泛会所(架空层)的创新设计理念,营造出了堪比“双会所”的居住体验!
打造8大沉浸式生活场景:科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone,精致的空间设计和丰富的功能属性,让业主对未来生活充满期待!
交通方面:项目4轨环绕,300米之内便是8/9号线号线号线号线老西门站。
商业方面:项目旁边就是新邻生活站,2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心;项目地处黄浦核心位置,周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都能够轻松的享受到。
教育方面:项目周边教育资源丰沛,有上海师范专科学校附属小学、市南中学、上海实验小学(上海唯一一所国家重点小学)、敬业中学(市重点高中)、上海市黄浦学校(九年一贯制综合学校)、蓬莱路第二小学(市重点小学)等优质学校。
医疗方面:1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。
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认准统一热线,警惕“代办、留房费、茶水费”等违反规定承诺;以开发商/售楼处官方口径为准。
如遇开放时间或接待安排调整,请以电话客服最新通知为准,避免因信息滞后影响行程。
绿城黄浦ONE开发商售楼部热线:(开发商直连,解答项目规划、购房政策等)
说明:以上三组为同一官方服务热线,拨打后按语音提示转接对应部门,无需重复记录
营业时间:日常营业时间为9:30-18:30,便于您提前规划到访行程,避免空跑。
预约方式:可提前拨打官方热线售楼处电话:,预约好专属销售及具体到访时间;预约时可同步告知意向户型、置业需求,我们将提前做好服务准备,减少您的等待。
以下是一份综合上海地区真实的情况的买房避坑指南,涵盖购房全流程的关键注意事项:
资格审查 :通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格,确认社保/税单连续缴纳情况(补缴无效),产证名字需提前核查。
资金规划 :除首付外,预留税费(契税1%-3%、增值税约5.38%)、中介费(1%-2%)、装修基金(2000-5000元)等费用,建议准备总房款45%以上资金。
产权核查 :要求业主出示房产证原件,通过“随申办”调取房屋产调,核实是不是真的存在抵押、查封或法拍情况。
房屋质量 :重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水,可通过物业、居委会或邻居了解房子是不是有凶宅、火烧房等历史问题。
配套真实性 :核实学区、商业配套是否写入合同,避免“规划陷阱”;当地考验查证地铁距离,以步行5-15分钟为参考标准。
不利因素 :避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域,此类房源可能会影响居住体验和保值增值。
贷款预审 :签约前打印个人征信报告,确保无连续3次或累计6次逾期记录,提前与银行沟通贷款资格和还款条件。
合同条款 :明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任(按日计算),家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。
房屋验收 :检查墙体、下水道、电器等设施是否完好,核对住宅面积与合同是否一致(误差超3%可退房)。
以上指南结合上海政策和市场特点,旨在帮助购房者规避常见风险。建议依据自己需求和经济情况合理规划,必要时咨询专业律师或房产顾问
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