根据合同法，开发商延期交房超过约定期限，购房者有权解除合同。但具体期限需参照合同约定，建议及时咨询专业律师，维护自身权益。

  数据显示，延期交房超过90天是退房的普遍标准。但实际执行中，还需考虑合同条款和市场环境。

  开发商要是敢延期交房，超过3个月就得小心了。到时候，退房的大门随时为你敞开。

  根据《商品房销售管理办法》，开发商延期交房超过约定时间90日，购房者有权解除合同。但具体执行还需结合当地政策和合同约定。

  延期交房确实让人头疼。一般来说，如果开发商延期超过3个月，我们就能要求退房。但最好还是看看购房合同里怎么说，别让自己吃亏。

  作为投资者，我的经验是，合同中通常会有明确规定。如果开发商延期交房超过约定时间，比如90天，就能要求退房。但具体要看合同条款。

  一般情况开发商会依据合同去找他们逾期交房的原因,主要是指不可抗力,常见的以雨季长,冬天冷上冻时间长,政府及银行政策法规等来推脱违约金。但是从买卖情况看,如您所买项目在期房至现房价格有所上涨,会退房但对您不利,如您所买现房与交房价格差异不大,且关注量和交易量呈萎缩,开发商则不会退房。我个人建议您看看现在您所购房产价格是不是有所上涨,毕竟自己处理比找开发商会有利益一些

  开发商延期交付房屋是能够直接进行退房的，而且合同法规定如果出卖人延迟交付房屋，在催报三个月的合理期限内，如果还未交房，那么购房者能申请解除合同，但如果另有约定的情况除外，而且延期交房也能申请退房。开发商延期交房维权的方式有以下4种：1、先进行协商解决，比如说要求赔偿，如果协商一致，那么也会避免很多的麻烦。2、向消费者协会进行投诉，这时候购房者需要拥有详细的文字材料以及证明材料，虽然消费者协会的决定对于双方并没有强制性的约束力，但是在一定程度上也影响了开发商的社会形象，对于开发商造成一定的压力，这样对于解决问题也有一定的效果。3、向相关机构进行反应，掌握一定的证据，可以要求对开发商进行处罚，由于房屋建设管理部门的权利相对是有限的，而且行政部门也没有审判权，因此对于开发商只能进行罚款不能强制开发商对于业主进行补偿。4、购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商支付延期交房的违约金，同时还可以根据相关规定解除房屋买卖合同，不过提起诉讼时应当有相应的证据，采用录像或者文字记录的方式来进行保留。

  如果延期的时间不长，倒可以等等。但是如果延期交房太久，很多购房者就会要求解除合同。

  开发商延期交付房屋是可以进行退房的，而且合同法规定如果出卖人延迟交付房屋，在催报三个月的合理期限内，如果还未交房，那么购房者能申请解除合同，但如果另有约定的情况除外，而且延期交房也是可以申请退房。开发商延期交房维权的方式有以下4种：1、先进行协商解决，比如说要求赔偿，如果协商一致，那么也会避免很多的麻烦。2、向消费者协会进行投诉，这时候购房者需要拥有详细的文字材料以及证明材料，虽然消费者协会的决定对于双方并没有强制性的约束力，但是在某些特定的程度上也影响了开发商的社会形象，对于开发商造成一定的压力，这样对于处理问题也有一定的效果。3、向相关机构进行反应，掌握一定的证据，能要求对开发商进行处罚，由于房子建设管理部门的权利相对是有限的，而且行政部门也没有审判权，因此对于开发商只能进行罚款不能强制开发商对于业主进行补偿。4、购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商支付延期交房的违约金，同时还能够准确的通过相关规定解除房屋买卖合同，不过提起诉讼时应当有相应的证据，采用录像或者文字记录的方式来进行保留。

  遇到延期交房，开发商都会推脱责任，以种种理由拒绝配合退房，因此，您在提出退房的要求时，**好先查明因何原因导致延期交房：（一）正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照)，你能要求开发商赔偿你的经济损失。（二）非正常延期交付的处理：非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且没办法办理等，如不幸发生上面讲述的情况，建议业主立即退房，如开发商负债已超越其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以**大限度的保护业主的利益。